TLF WhatsApp: (+34) 670,671,098. ¡ESTA ES SU OPORTUNIDAD DE ORO EN EL NUEVO CORAZÓN ESTRATÉGICO DE MÁLAGA! ADQUIERA UN ACTIVO INMOBILIARIO PRIVILEGIADO DE 89 M² CON UNA IMPONENTE FACHADA DE 15 METROS EN PLENA ZONA PEATONAL, EQUIPADO CON LICENCIA DE MÚSICA HASTA 95 DB, SALIDA DE HUMOS Y FUERA DE RESTRICCIONES ZAS, GARANTIZANDO EL ÉXITO TOTAL DE SU PROYECTO GASTRONÓMICO O COMERCIAL EN UN BARRIO CON PROYECCIÓN IMPARABLE JUNTO A LA FUTURA MARINA DE SAN ANDRÉS.

Oportunidad única de inversión o emprendimiento en el corazón comercial de Huelin. Un local a un paso del Paseo Marítimo, donde la visibilidad y el éxito van de la mano. Quédese, que le contamos por qué este es el espacio que buscaba.

Huelin vive una transformación imparable. La próxima conversión en distrito centro y el desarrollo de la Marina de San Andrés, con más de 3.000 m² de comercios exclusivos, sitúan a este local en el epicentro de la nueva Málaga. Es una zona con solera, pero con una proyección de futuro que garantiza cualquier inversión.

Este local de 89 m² diáfanos no es solo un espacio; es un activo estratégico. Gracias a su orientación y sus 15 metros de imponente fachada acristalada, el interior se inunda de luz natural, ofreciendo un escaparate inmejorable en una calle peatonal con una acera de más de 5 metros de ancho. Es el escenario perfecto para una terraza con gran capacidad o una entrada de clientes constante.

Técnicamente, el local está preparado para el máximo nivel:

Licencia de Música: Totalmente insonorizado y autorizado hasta 95 dB.

Salida de Humos: Instalación directa al exterior, vital para hostelería.

Confort Industrial: Aire acondicionado de 6.000 frigorías y sistema de renovación de aire.

Amplitud Real: Sus 4,50 metros de altura ofrecen una sensación de volumen increíble, permitiendo diseños modernos o incluso la creación de altillos.

Ubicado fuera de las restricciones de la zona ZAS, este local le ofrece la libertad operativa que otros no tienen en el barrio. Ya sea para un concepto gastronómico de autor, un club privado o una reconversión de lujo, este espacio es su lienzo en blanco en la mejor ubicación posible.

Certificados Energéticos en trámite. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales…).. Le apoyaremos en todos los trámites financieros, y bancarios, siempre que la compra se finalice mediante las gestiones de nuestra empresa. Más información (+34) 670, 671, 098.
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